ALTBOGENHAUSEN ? Top sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung, ca. 100 m2 Wohnfläche in ruhiger Bestlage. Mit liebe zum Detail renoviert, neues Bad, schöne hochwertige Einbauküche. Großer Balkon mit Blick ins Grünen. Eichen Fischgräte Parkett. Keller vorhanden. Der Innenhof mit Spielplatz ist zur allgemeinen Nutzung und lädt ein zum nachbarlichen Treff. Das Keplerhaus in der Keplerstraße befindet sich im vornehmen Viertel Altbogenhausen in dem die teils malerisch verwinkelten Straßen dem Viertel einen besonderen Charme verleihen. Das Haus befindet sich nahe an einem kleinen Park mit schönem Spielplatz. Ein Supermarkt befindet sich in 100 m Entfernung sowie mehrere kleine und auch exklusive Geschäfte und Galerien. Rundherum befinden sich teils exklusive Cafés und Restaurants sowie einige Museen, Theater (Prinzregententheater) und das Prinzregenten Freibad. Die U-Bahn Prinzregentenplatz U4, ist in unmittelbarer Nähe. Qualität der Ausstattung: Gehoben

Sehr schöne moderne Einbauküche mit Fenster. Geschirr und Spüllmaschine, Kabel TV, Stereo mit CD-Player. Komplett mit Bettwäsche und Geschirr. Großes Bad mit Eckbadewanne! Münzwaschmaschine und Trockner im Waschraum verfügbar

Bestlage Altbogenhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe: Supermärkt, Metzger, Bäcker, Apotheke, Restaurant, Cafés, Biergärten etc.. zu Fuß erreichbar in wenige Minuten. Weiterhin: Theater und Schwimmbad/Schlittschuhbahn sowie Elixia Fitnesscenter.

Eine Garage kann zusätzlich fremd angemietet werden. Gas und Strom sind mit den Anbietern direkt abzurechnen. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 2 Monatsmieten kaltmiete € 4000,-- zzgl. 19% MwSt. € 380,-- = 4.380,--€ Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab: 01.06.2013

Wichtiges im Überblick:
Objektart:	Wohnung
Objekttyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Kaltmiete:	2.500,00 EUR
Warmmiete:	2.700,00 EUR
Nebenkosten:	200,00 EUR
Maklerprovision:	4380 4000€ zzgl. 19% MwSt. € 4.380,--
Kaution:	5.000,00 EUR
Weitere Daten:
Wohnfläche:	ca. 100,00 m²
Nutzfläche:	ca. 4,00 m²
Zimmer:	3
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Gäste-WC:	1
Balkon/Terrasse:	1
Stellplätze:	1.0
Küche:	EBK
Heizungsart:	Etagenheizung
Befeuerung:	Gas
Stellplatzart(en):	Tiefgarage
Gartennutzung:
Möbliert:
Unterkellert:	ja
Baujahr:	1935
Zustand:	teil-/vollrenoviert
verfügbar ab:	01.06.2013
Haustiere erlaubt:
Tiefgaragenplätze:	1